Новости недвижимости и строительства

Главная » загородный дом, земля, полезные советы » Как верно выбрать землю под ваш будущий дом?

Как верно выбрать землю под ваш будущий дом?

ЗемляОсуществить мечту иметь собственный дом по силам, наверное, каждому, главное в таком деле иметь целеустремлённость и крепкую вера, что ваша мечта непременно сбудется. Вы не раз, наверное, воображали – каким он будет. Однако, для воплощения своих задумок вам нужно решить важный весьма вопрос: где дом будет стоять?

Прекрасное для дома место, конечно же, за чертой города, в нём вы сможете наслаждаться красотами природы и насыщаться силой. Это ещё и выгодно точки зрения финансов, ведь, чем дольше до участка ехать от города, тем, как правило, он и стоит меньше, хотя и переусердствовать в желании убежать от шумов и ароматов города в уединённое и забытое место не стоит, должны иметь место разумная середина. До него должно быть сравнительно удобно добраться, желательно наличие каких-либо коммуникаций и относительно развитой инфраструктуры.


При выборе расположения дома правильно учесть следующие моменты:

- экология и природа, стоит тщательно убедиться, что поблизости нет крупных мусорных свалок и действующих предприятий;

- транспорт и доступность, она будет полезна не просто в плане комфортных поездок на отдых на дачу, но и доставки стройматериалов в процессе постройки дома;

- инфраструктура, выясните, как далеко расположены медицинские учреждения, почта, магазины, прочее. Когда ближайший доктор за 25 км от вас, а магазина вообще никогда не было, жить в этом месте, вероятнее всего, будет не совсем комфортно. По возможности неплохо узнать перспективы по дальнейшему развитию изучаемого района. Возможно, местные власти надумала через месяц соорудить на вашем месте корт или автотрассу.

При подборе конкретного земельного участка вам необходимо учитывать следующие параметры:

- размеры и топография – для дома с маленьким и уютным двориком хватит вполне нескольких соток, для большего же дома или коттеджа, имеющего спортплощадку и сад потребуется не менее 20-ти соток:

- «кривой» ландшафт – способен создать при работах некоторые трудности, хотя в случае с профессиональным индивидуальным проектом, может вам дать некоторое дизайнерское преимущество;

- коммуникации – то, без чего не представить современную комфортную жизнь. Обязательно проверьте, имеется ли возможность безпроблемного подключения водопровода, электричества, газовых сетей;

- учитывайте каждую особенность местной почвы. Дом, конечно, можно строить в наше время на любом грунте, однако, стоимость таких работ может ощутимо различаться;

- свидетельство на участок – подходящий для дома участок уже найден и стартовали переговоры с хозяевами об отчуждении земли. Необходимо убедиться в том, что все необходимы права на землю оформлены без нарушений. Самым внимательным образом необходимо проверить всею документацию, а для этого самое лучшее, это обратится к юристу.

Познакомьтесь и пообщайтесь с вашими будущими по участку соседями. Новые и добрые знакомства никому ещё не вредили и узнать вы сможете много любопытного о местности, где будет стоять дом вашей мечты, о его жителях, властях и т.д. Удачного приобретения земли!

Опубликовал Михаил Науменко 30th Май 2011.
Размещено в загородный дом, земля, полезные советы.
.

Ранее в этой же рубрике:




Оставить комментарий или два

2011 © Новости недвижимости и строительства · Войти · Главная · Наверх